湖南省直單位住房公積金管理中心熱點問題月報(2022年11月)


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2022年11月,12329公積金服務熱線共接聽業務咨詢電話20351次,處理熱點問題517筆。在一次次答疑解惑中,客服人員以熱情耐心的工作態度、精干專業的工作能力,守好服務省直單位和干部職工的“最后一公里”。

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讓我們一起來了解下本月公積金業務咨詢的熱點問題吧!

職工現繳存省直中心,申請貸款時在省直繳存未滿12個月時,異地繳存的公積金時間可以合并計算嗎?

可以。住房公積金貸款申請時需正常繳存12個月以上,賬戶狀態正常且繳存至申貸前2個月。在省直中心繳存未滿12個月的情況下,若職工申請貸款時在異地繳存與現繳存時間未間斷的情況下,繳存時間、余額可納入貸款條件合并計算(需提供異地繳存明細、未貸款證明)。且貸款前需要將本人及配偶的多個賬戶進行合并、銷戶或轉移處理。

房屋不動產權證還未出,可以申請辦理商轉公組合貸嗎?

不可以。辦理商轉公組合貸款需要用本套房不動產權證去不動產中心辦理抵押登記。

申請異地貸款證明因資料過期或信息填寫錯誤需重新開具的,該如何處理?

職工可攜帶本人身份證原件(配偶賬戶同時被凍結的,同時提供配偶身份證原件和夫妻關系證明)、異地貸款使用證明、基本情況表及繳存流水原件前往中心各營業部或通過跨省通辦平臺申請重新開具異地貸款證明。(可以前往就近的已開通跨省通辦業務的公積金中心申請辦理)

申請辦理購買新房提取公積金業務需要滿足哪些條件?

職工及配偶購買新建商品房為自住住房的,可申請提取住房公積金。

◆同一職工同一套房屋限提取1次,自契稅完稅憑證出具之日起24個月以內提?。ㄓ嬎銜r間以契稅實際入庫時間為準)。

◆同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付金額,一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款,付款金額按剔除該套住房貨幣補貼部分后核算,提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

◆職工與他人(非配偶)共同購買新建商品房的,按職工所占產權比例提取職工及配偶住房公積金。共有產權比例依次以《不動產權證書》或《房屋所有權證》記載內容、購房合同約定內容為準,無約定或約定不明確的按平均份額核算。

公積金貸款結清后,間隔多久可再次申請公積金貸款?

無需間隔,結清公積金貸款后即可申請。


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